Acheter Maison 8 pièces - 195 m²
à Caulnes

329 175 € FAI
Maison de 195 m² - 8 pièces à 
CAULNES
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Description du bien

(Caulnes 22350) à 10 minutes de Montauban-de-Bretagne, 20 minutes de Pacé, 25 minutes de Rennes. Maison 5 chambres dans un cadre calme et champêtre. A 1 kilomètre à pieds du centre de Caulnes. Maison individuelle 195 m² habitables, 220m² en surface plancher. Orientée sud/est, sans vis-à-vis, dans un cadre calme et verdoyant. Proche de toutes commodités : commerces et gare SCNF sont accessibles à pied (10 minutes). Beaux volumes, toiture traditionnelle, maison entièrement rénovée en 2015 avec de belles prestations. Au rez-de-chaussée : entrée sur un grand salon - salle à manger et cuisine ouverte (60m²) avec poêle à bois et deux belles chambres, salle de bains comportant douche, baignoire et W.-C. indépendants. Une belle terrasse devant la maison vous permettra de profiter du soleil. Au premier étage : un palier (avec placards intégrés), 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC. Chauffage: Pompe à chaleur par aérothermie. Un grand sous-sol ou vous pourrez garer facilement 3 véhicules, un espace atelier, une partie de stockage vélos, ainsi qu'un grand espace de stockage pour du bois. Sur le côté Ouest de la maison, vous pourrez profiter également d'un espace goudronné vous permettant de garer aisément 5 ou 6 véhicules supplémentaires. Terrain arboré et bien entretenu de 3500 m². Un bâtiment agricole de 187m² faisant office d'atelier pourrait être ajouté à la vente si ce rajout vous intéresse. Annonce rédigée par Antoine Javaudin, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Rennes : 819 995 176. Pour plus d'informations contactez Antoine Javaudin au 07 71 73 97 09. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ANTOINE JAVAUDIN Agent Commercial - Numéro RSAC : 819995176 - RENNES

Informations complémentaires

TypeMaison
VilleCAULNES (22350)
SecteurCaulnes
Pièce(s)8
Chambre(s)5
Surface habitable *195,00 m²
Surface séjour *60 m²
Surface terrain *3 500 m²
Salle(s) de bainN.C.
Salle(s) d'eauN.C.
JardinOui
Année constructionN.C.
AscenseurNon
CuisineN.C.
ExpositionN.C.
ChauffageN.C.
Prix329 175 € FAI
% Honos (acq.)4,50 %
Nb lots copropriétéN.C.
Dont lots d'hab.N.C.
Charges annuellesN.C.
Référence1031AJ3
Diagnostic de performances énergétiques
Emissions de gaz à effet de serre

Localisation du bien

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